法人借上ソリューション事業
借上社宅仲介サービス
Intermediary service
社宅物件法人契約に精通した専門のスタッフが、物件のご紹介・ご案内からご契約・ご入居手続きまでワンストップにて対応。
複雑な法人契約においても、スムーズな対応が可能です。
大手企業様からの受注も多数経験、規模に関わらずお客様のニーズにお応えいたします。
このような時こそお任せ下さい
社宅探しの情報量が少なく
条件に見合う物件が見つからない…。
東建アーキテクチャは、全国の不動産業者とのネットワークを持っております。
それらを駆使し、豊富な物件情報をご提供いたします。
(東建アーキテクチャは日本全国の不動産業者と業務提携をしております)
『今朝社員の急な転勤が決まり、早急に社宅の手配が必要になった』
『社宅手配の手続きが煩雑で、どこに依頼したらいいのか分からない』
そのような企業様から多くのご相談が寄せられます。
東建アーキテクチャはスムーズな対応をお約束！
ワンストップサービスにより、ご担当者様の負担軽減をいたします。
物件のご紹介・案内
【スピード】
充実の物件情報から、社宅規定に合う物件をその日のうちにご提案。
急な転勤にも素早い対応が可能です。ご担当者様やご入居者様をお待たせしません。
(※ご希望条件により即日対応が難しい場合もございます)
ご契約・ご入居手続き
【業務負担の軽減】
社宅規定に応じ、契約関係書類の内容確認・精査・条件交渉を行います。
契約に伴う煩雑な業務の負担を軽減する事が可能です。
【コストダウン】
賃料交渉等を行うことにより、初期費用を軽減することが可能です。
契約に伴う潜在的コストについても、専門家の視点で厳しくチェックします。
※社宅に該当しない個人的なお部屋探しも承ります
※マンスリーマンションをお探しの際のご相談もお任せ下さい
仲介サービスの流れ
社宅代行サービス
Agency service
一戸から一棟まで！社宅規定に合う物件をご紹介！
社宅物件の新規契約・更新/解約を東建アーキテクチャが代行します。
法人契約に精通した専門のスタッフが複雑な業務を代行し、大幅な業務軽減を実現いたします。
社宅に関するお悩み、ありませんか？
トラブルやクレームに速やかに対応したい
専門スタッフによるワンストップサービスにより、トラブルの際も素早く対応が可能です。
法人契約に付随するあらゆるコストを削減したい
契約時に発生する初期費用の軽減(仲介手数料の割引・賃貸料交渉 等)はもちろん、入居中・退去時に発生するあらゆる潜在的コストの削減をいたします。
原状回復費・補修費等の精算内容を明確にしたい
解約明渡し時に発生する費用の精算方法は不明瞭であることが少なくありません。
専門家の視点で厳しくチェックし、過剰支払いを抑えます。
借主様(お客様)に契約条項が不利
条件に適合しない
事前に確認を行い、お客様の社宅規定に合致しない物件はご紹介致しません。
また、地域文化等によって特色のある契約内容や、特約事項等を事前に確認し、借主様に不利な条項・条文を、社宅担当者様に代わり交渉致します。
東建アーキテクチャの代行サービスでは
これだけの業務を軽減することができます
新規契約業務
社宅規定を基に、有資格者により契約 書類の精査・条件折衝しデータベースを用いて契約関係者に対してコンプライアンスチェックいたします。
更新・解約業務
更新時は、賃料相場を確認し減額折衝・更新書類の精査・更新費用の支払いいたします。解約時は、原状回復の内容精査・減額折衝・解約清算金の清算いたします。
支払代行業務
新規契約時の契約金、更新費用、解約清算金(不足金)、その他費用を立替払いいたします。企業様が毎月行われている家賃送金業務を代行いたします。
記名・押印業務の代行
契約・更新・解約・その他と多岐にわたる煩わしい書類を弊社が代理で押印いたします。
